取消公摊的伏笔主要体现在以下几个方面：
一、政策推动
1. 多地开始推进商品房按套内建筑面积计价的政策：近年来，包括广东肇庆、湖南衡阳、河北张家口等地已明确宣布取消公摊面积，并逐步推进按套内面积计价销售。这些政策的出台，为取消公摊面积奠定了基础。
2. 政策导向的变化：政府及相关机构正在逐步引导房地产市场向更加透明、公平的方向发展。取消公摊面积，有助于提升市场透明度和购房者权益保障。
二、市场需求
1. 购房者对公平交易的需求：公摊面积制度在一定程度上增加了购房者的经济负担，并可能引发不公平现象。取消公摊面积，可以使购房者更清晰地了解房屋实际使用面积，避免因信息不对称造成的财务损失。
2. 提升居住品质的需求：随着消费者对住宅品质要求的提高，取消公摊面积可以促使开发商更加注重空间的合理利用与设计质量，提升居民的生活体验。
三、行业趋势
1. 房地产行业变革：随着房地产市场的不断发展，行业内部也在经历深刻变革。取消公摊面积，有助于推动房地产行业的健康发展和市场规范化。
2. 提升产品竞争力的需求：取消公摊面积后，开发商需要重新考虑如何优化小区的公共设施和公共空间，以提高得房率和购房者满意度。这将促使开发商更加注重产品品质和服务质量，提升市场竞争力。
四、法律基础
1. 相关法律法规的完善：随着政策的不断完善和法律法规的健全，取消公摊面积有了更加坚实的法律基础。政府可以更好地对建筑面积进行监管，确保开发商在设计、建设和销售各个环节都能遵循相应的法律法规。
2. 消费者权益保护：取消公摊面积有助于切实保护购房者的合法权益，减少因公摊面积产生的纠纷和投诉。
取消公摊的伏笔主要体现在政策推动、市场需求、行业趋势和法律基础等方面。随着这些因素的不断发展和完善，取消公摊面积的条件正在逐步成熟。然而，取消公摊面积是一个复杂而敏感的问题，需要综合考虑多方面的因素和影响，并谨慎推进相关政策措施。