人民日报对“取消公摊”的评论主要集中在其对房地产市场的积极影响、实施中需注意的问题以及政策变化的复杂性等方面。以下是对人民日报评论的归纳和总结：
一、积极评价取消公摊面积
1. 购房更加透明和公平：
- 人民日报指出，取消公摊面积后，商品房销售将更加透明和公平。这一变化意味着购房者购买的商品房面积将更贴近实际使用面积，减少了因公摊面积计算复杂而带来的不公平现象。
2. 增强消费信心：
- 取消公摊面积有助于增强房地产市场的消费信心。购房者能够更清晰地了解所购房屋的实际面积，降低了因面积差异而产生的纠纷和不满，从而提高了购房的满意度和信心。
3. 降低购房交易成本：
- 取消公摊面积后，购房交易成本有望降低。购房者不再需要为额外的公摊面积支付费用，从而减轻了经济负担。
二、实施中需注意的问题
1. 配套管理制度的跟进：
- 人民日报强调，取消公摊面积后，需要有配套的管理制度跟进。这包括确保小区公共设施的维护资金来源，以及物业费、取暖费等费用的合理计算方式。这些措施旨在避免给购房者带来新的不公平。
2. 平衡新老购房者利益：
- 政策变化对市场的影响是复杂的，需要平衡新老购房者之间的利益。取消公摊面积后，已购房者的权益如何保障，以及新政策对二手房市场可能产生的冲击等问题都需要仔细考虑。
三、政策变化的复杂性
1. 逐步推进改革：
- 人民日报认为，取消公摊面积的改革应当是渐进的，并伴随相应的配套措施。这有助于确保房地产市场的健康稳定发展，同时减少因政策突变而带来的市场波动。
2. 综合考虑多方因素：
- 在推进取消公摊面积的改革时，需要综合考虑行业标准、市场接受度以及对房地产市场整体的影响。这些因素的平衡和协调对于改革的成功至关重要。
人民日报对“取消公摊”持积极态度，认为这一政策有助于增强房地产市场的透明度和公平性，同时降低购房交易成本。然而，在实施过程中需要注意配套管理制度的跟进、平衡新老购房者利益以及政策变化的复杂性等问题。